Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 95183 Trogen beträgt 500.000 € (entspricht 3793 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131.82 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 95183 95183 Trogen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2021.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau Bungalow KFW 55 modern/elegant/jung TOP

Straße nicht freigegeben, 95183 95183 Trogen

Preis:500.000 €

€/m²:3793 €/m²

Fläche:131.82 m²

Zimmer:6

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2024 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer6
Baujahr2021
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²3793 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieBungalow

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektroenergie
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.06.2022 bis 13.06.2032
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.582 €

Jährliche Mieteinnahmen

18984 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort95183 95183 Trogen
BundeslandBayern

500.000 €

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