Potsdamer Rarität! MFH auf idyllischem Wassergrundstück auf der Halbinsel Hermannswerder
Straße nicht freigegeben, 14473 14473 Potsdam (Templiner Vorstadt)
Preis:1.430.000 €
€/m²:3918 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:20
Baujahr:1914
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 08:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer20
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis1.430.000 €
- Preis pro m²3918 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.02.2024 bis 26.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
78186 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14473 14473 Potsdam (Templiner Vorstadt)
- BundeslandBrandenburg
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