Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück
Breslauer Str.7, 22113 22113 Oststeinbek
Preis:270.000 €
€/m²:2502 €/m²
Fläche:107.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2024 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche934 m²
- Zimmer3
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²2502 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(380,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.11.2023 bis 31.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
22764 €
Mietrendite (ROI)
8.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBreslauer Str.7
- PLZ / Ort22113 22113 Oststeinbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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