Exklusives 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit modernem KFW 40 Standard in ruhiger Kölner Wohngegend
Straße nicht freigegeben, 51107 Köln
Preis:869.000 €
€/m²:5872 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²5872 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.905 €
Jährliche Mieteinnahmen
34860 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51107 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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