Wohnidylle in Alterlangen: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garage
Wackenroderstr. 26, 91056 91056 Erlangen (Alterlangen)
Preis:428.000 €
€/m²:3891 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 02:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche322 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis428.000 €
- Preis pro m²3891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abBezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
19728 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWackenroderstr. 26
- PLZ / Ort91056 91056 Erlangen (Alterlangen)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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