Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Bayreuth
Straße nicht freigegeben, 95445 95445 Bayreuth (Roter Hügel)
Preis:769.000 €
€/m²:2717 €/m²
Fläche:283 m²
Zimmer:10
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche1037 m²
- Zimmer10
- Baujahr1972
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²2717 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.05.2022 bis 26.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
31248 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95445 95445 Bayreuth (Roter Hügel)
- BundeslandBayern
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