Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 19061 Schwerin (Gartenstadt) beträgt 490.000 € (entspricht 3333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 19061 19061 Schwerin (Gartenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stilvolles Stadtparadies in Schwerin "Neue Gartenstadt"

Straße nicht freigegeben, 19061 19061 Schwerin (Gartenstadt)

Preis:490.000 €

€/m²:3333 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:4

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2024 um 17:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche508 m²
Zimmer4
Baujahr2012
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²3333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(68,05 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.11.2023 bis 21.11.2033
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.591 €

Jährliche Mieteinnahmen

19092 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort19061 19061 Schwerin (Gartenstadt)
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

490.000 €

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