Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22419 Hamburg (Langenhorn) beträgt 679.000 € (entspricht 3880 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22419 22419 Hamburg (Langenhorn).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus für die große Familie

Straße nicht freigegeben, 22419 22419 Hamburg (Langenhorn)

Preis:679.000 €

€/m²:3880 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1938

Einfamilienhaus für die große Familie – Straße nicht freigegeben, 22419 22419 Hamburg (Langenhorn) – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus für die große Familie – Straße nicht freigegeben, 22419 22419 Hamburg (Langenhorn) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2024 um 14:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche656 m²
Zimmer6
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²3880 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(264,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.11.2023 bis 23.11.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.788 €

Jährliche Mieteinnahmen

21456 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22419 22419 Hamburg (Langenhorn)
BundeslandHamburg

679.000 €

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