** Goldrichtig für Ihre Familie **
Straße nicht freigegeben, 47166 47166 Duisburg (Obermarxloh)
Preis:259.000 €
€/m²:2421 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:1922
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2024 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche415 m²
- Zimmer4
- Baujahr1922
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.02.2024 bis 01.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
16356 €
Mietrendite (ROI)
6.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47166 47166 Duisburg (Obermarxloh)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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