Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 04288 Leipzig (Holzhausen) beträgt 659.800 € (entspricht 3814 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4288 04288 Leipzig (Holzhausen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen in gewachsener Siedlungslage

Straße nicht freigegeben, 4288 04288 Leipzig (Holzhausen)

Preis:659.800 €

€/m²:3814 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2023 um 13:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer5
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis659.800 €
Preis pro m²3814 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypNiedrigenergiehaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.886 €

Jährliche Mieteinnahmen

34632 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4288 04288 Leipzig (Holzhausen)
BundeslandSachsen

669.800 €

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