Modernes freistehendes EFH in Meerbusch! * WNFl. 272 m² * GRD 747 m² * herrlicher Garten! *
Straße nicht freigegeben, 40668 40668 Meerbusch / Lank-Latum
Preis:1.275.000 €
€/m²:7447 €/m²
Fläche:171.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2024 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche747 m²
- Zimmer4
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²7447 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.05.2029
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
34164 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40668 40668 Meerbusch / Lank-Latum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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