Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 32105 Bad Salzuflen-Innenstadt beträgt 319.000 € (entspricht 837 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 381 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1894.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 31.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

EIN HAUS VOLLER MÖGLICHKEITEN!

Straße nicht freigegeben, 32105 32105 Bad Salzuflen-Innenstadt

Preis:319.000 €

€/m²:837 €/m²

Fläche:381 m²

Zimmer:10

Baujahr:1894

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2024 um 16:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche381 m²
Grundstücksfläche474 m²
Zimmer10
Baujahr1894
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²837 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohn- und Geschäftshaus
Bezugsfrei abbereits frei außer 1. OG

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(300,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.05.2023 bis 18.05.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

8.331 €

Jährliche Mieteinnahmen

99977 €

Mietrendite (ROI)

31.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort32105 32105 Bad Salzuflen-Innenstadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

319.000 €

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