Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kemnath beträgt 299.000 € (entspricht 1613 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 95478 Kemnath.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1161.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zweifamilienhaus mit großem Garten und vielfältigem Nutzungspotential

Straße nicht freigegeben, 95478 Kemnath

Preis:299.000 €

€/m²:1613 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2024 um 11:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche937 m²
Zimmer8
Baujahr1972
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1613 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121,92 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.02.2019 bis 25.02.2029
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.480 €

Jährliche Mieteinnahmen

29760 €

Mietrendite (ROI)

9.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort95478 Kemnath
BundeslandBayern

299.000 €

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