Kapitalanleger aufgepasst! Großzügiges MFH mit 9 WEs und Dachterrasse in Köln-Ehrenfeld
Straße nicht freigegeben, 50823 50823 Köln (Ehrenfeld)
Preis:2.400.000 €
€/m²:5825 €/m²
Fläche:412 m²
Zimmer:15
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche412 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer15
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.400.000 €
- Preis pro m²5825 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
45793 €
Mietrendite (ROI)
1.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50823 50823 Köln (Ehrenfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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