Exklusives, barrierefreies 4-Familienhaus in Freiburg-Benzhausen mit Studio im Dachgeschoss
Straße nicht freigegeben, 79108 79108 Freiburg (Hochdorf)
Preis:1.379.000 €
€/m²:3554 €/m²
Fläche:388 m²
Zimmer:15
Baujahr:1997
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2024 um 12:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche388 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer15
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.379.000 €
- Preis pro m²3554 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.10.2022 bis 19.10.2032
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
48504 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79108 79108 Freiburg (Hochdorf)
- BundeslandBaden-Württemberg
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