Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44869 Bochum (Eppendorf) beträgt 449.000 € (entspricht 4236 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44869 44869 Bochum (Eppendorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Reihenhaus in toller Lage in Eppendorf

Straße nicht freigegeben, 44869 44869 Bochum (Eppendorf)

Preis:449.000 €

€/m²:4236 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:5

Baujahr:1971

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Reihenhaus in toller Lage in Eppendorf – Straße nicht freigegeben, 44869 44869 Bochum (Eppendorf) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2024 um 11:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer5
Baujahr1971
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4236 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Loggia

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagLinoleum, Parkett, Steinboden
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(168,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.12.2023 bis 29.12.2033
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.335 €

Jährliche Mieteinnahmen

16020 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44869 44869 Bochum (Eppendorf)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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