Aerzen|Einzigartiges Fachwerkhaus: Hochwertig saniert mit 3 separaten Wohneinheiten!
Straße nicht freigegeben, 31855 31855 Aerzen
Preis:659.000 €
€/m²:1648 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:15
Baujahr:1843
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer15
- Baujahr1843
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²1648 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.01.2024
- Baujahr laut Ausweis1843
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
26209 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31855 31855 Aerzen
- BundeslandNiedersachsen
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