Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Birkenfeld beträgt 443.700 € (entspricht 3494 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 75217 Birkenfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernisierte Doppelhaushälfte in Birkenfeld

Straße nicht freigegeben, 75217 Birkenfeld

Preis:443.700 €

€/m²:3494 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:6

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2024 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche131 m²
Zimmer6
Baujahr1908

Kosten

Kaufpreis443.700 €
Preis pro m²3494 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(83,19 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.08.2032
Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.291 €

Jährliche Mieteinnahmen

15492 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort75217 Birkenfeld
BundeslandBaden-Württemberg

443.700 €

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