Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91187 Röttenbach (Mühlstetten) beträgt 592.000 € (entspricht 4508 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131.31 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau-Doppelhaushälfte sucht netten Nachbarn

Straße nicht freigegeben, 91187 91187 Röttenbach (Mühlstetten)

Preis:592.000 €

€/m²:4508 €/m²

Fläche:131.31 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2024 um 14:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche349 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis592.000 €
Preis pro m²4508 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektroenergie
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.11.2022 bis 28.11.2032
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.590 €

Jährliche Mieteinnahmen

19080 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91187 91187 Röttenbach (Mühlstetten)
BundeslandBayern

526.000 €

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