Investition mit Weitblick: neuwertiges 11-Familienhaus in begehrter Pforzheimer Lage
Straße nicht freigegeben, 75177 Pforzheim
Preis:3.780.000 €
€/m²:4827 €/m²
Fläche:783.1 m²
Zimmer:34
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche783 m²
- Grundstücksfläche1094 m²
- Zimmer34
- Baujahr2023
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.780.000 €
- Preis pro m²4827 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.09.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
10.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
130987 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75177 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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