In ruhiger gepflegter Wohnlage von Davenstedt
Straße nicht freigegeben, 30455 30455 Hannover (Davenstedt)
Preis:325.000 €
€/m²:3250 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche231 m²
- Zimmer5
- Baujahr1968
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²3250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,32 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.01.2024 bis 13.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
14028 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30455 30455 Hannover (Davenstedt)
- BundeslandNiedersachsen
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