Liebevoll saniertes Kaffeemühlenhaus in zentraler Melsunger Wohnlage und unverbaubarem Ausblick
Straße nicht freigegeben, 34212 34212 Melsungen
Preis:635.000 €
€/m²:2602 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:8
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche798 m²
- Zimmer8
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²2602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.423 €
Jährliche Mieteinnahmen
17076 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34212 34212 Melsungen
- BundeslandHessen
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