Sie werden sich verlieben! Perfekter Einklang, Natur und Stadtnähe am Waldrand in Friedrichsgabe!
Straße nicht freigegeben, 22846 22846 Norderstedt (Friedrichsgabe)
Preis:599.000 €
€/m²:3273 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche779 m²
- Zimmer5
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3273 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
26073 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22846 22846 Norderstedt (Friedrichsgabe)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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