Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Kölln-Reisiek mit Garage, Carport und Teilkeller.
Straße nicht freigegeben, 25337 25337 Kölln-Reisiek
Preis:215.000 €
€/m²:2137 €/m²
Fläche:100.59 m²
Zimmer:3
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2024 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche597 m²
- Zimmer3
- Baujahr1923
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²2137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(315,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.02.2024 bis 01.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
12036 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25337 25337 Kölln-Reisiek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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