Grundanständiges Einfamilienhaus zum reduzierten Bestpreis
Straße nicht freigegeben, 44269 44269 Dortmund (Berghofen)
Preis:230.000 €
€/m²:1855 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²1855 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
17508 €
Mietrendite (ROI)
7.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44269 44269 Dortmund (Berghofen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI