Für Gartenliebhaber! Reihenhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial am Pongser Wäldchen!
Straße nicht freigegeben, 41239 41239 Mönchengladbach (Pongs)
Preis:289.000 €
€/m²:1865 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2024 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer5
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
20868 €
Mietrendite (ROI)
7.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41239 41239 Mönchengladbach (Pongs)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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