Teilsaniertes Ländliches Häuschen in 96247 Michelau /OT Oberreuth
Oberreuth 26, 96247 96247 Michelau in Oberfranken (Oberreuth)
Preis:169.000 €
€/m²:1060 €/m²
Fläche:159.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2024 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1060 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieBauernhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig frei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.12.2023 bis 28.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
15408 €
Mietrendite (ROI)
9.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOberreuth 26
- PLZ / Ort96247 96247 Michelau in Oberfranken (Oberreuth)
- BundeslandBayern
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