Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44145 Dortmund (Mitte) beträgt 1.799.999 € (entspricht 2707 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 665 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44145 44145 Dortmund (Mitte).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Kiez vom Dortmunder Norden!

Straße nicht freigegeben, 44145 44145 Dortmund (Mitte)

Preis:1.799.999 €

€/m²:2707 €/m²

Fläche:665 m²

Zimmer:23

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2023 um 01:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche665 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer23
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis1.799.999 €
Preis pro m²2707 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.117 €

Jährliche Mieteinnahmen

61404 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44145 44145 Dortmund (Mitte)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.799.999 €

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