Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 74081 Heilbronn (Sontheim) beträgt 329.000 € (entspricht 2056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 74081 74081 Heilbronn (Sontheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

RENDITE ODER GROßFAMILIENHAUS

Straße nicht freigegeben, 74081 74081 Heilbronn (Sontheim)

Preis:329.000 €

€/m²:2056 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:8

Baujahr:1875

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2024 um 08:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche171 m²
Zimmer8
Baujahr1875

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²2056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(328,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1875

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.354 €

Jährliche Mieteinnahmen

16248 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort74081 74081 Heilbronn (Sontheim)
BundeslandBaden-Württemberg

329.000 €

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