Doppelhaushälfte in Reutershagen mit Wohnrecht
Straße nicht freigegeben, 18069 18069 Rostock (Reutershagen)
Preis:235.000 €
€/m²:2611 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer4
- Baujahr1937
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abAbstimmung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.11.2023 bis 06.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
14940 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort18069 18069 Rostock (Reutershagen)
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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