Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 03042 Cottbus (Branitz) beträgt 339.000 € (entspricht 2608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 3042 03042 Cottbus (Branitz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

geräumiges Doppelhaus in der Branitzer Siedlung

Straße nicht freigegeben, 3042 03042 Cottbus (Branitz)

Preis:339.000 €

€/m²:2608 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

geräumiges Doppelhaus in der Branitzer Siedlung – Straße nicht freigegeben, 3042 03042 Cottbus (Branitz) – Bild 1 von 5

geräumiges Doppelhaus in der Branitzer Siedlung – Straße nicht freigegeben, 3042 03042 Cottbus (Branitz) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2024 um 12:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche723 m²
Zimmer4
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²2608 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156,29 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 19.02.2034
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.371 €

Jährliche Mieteinnahmen

16452 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort3042 03042 Cottbus (Branitz)
BundeslandBrandenburg

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