4-FAMILIENHAUS IN ATTRAKTIVER LAGE! ALLE WOHNUNGEN SIND GUT VERMIETET!
Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Immigrath)
Preis:725.000 €
€/m²:2947 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:10
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2023 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer10
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²2947 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(313,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.08.2023 bis 28.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
15545 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Immigrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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