Troisdorf Bergheim - Das lohnt sich! 5 Parteienhaus mit 3 Garagen, 2 Stellplätzen u. Ausbaupotential
Straße nicht freigegeben, 53844 53844 Troisdorf (Bergheim)
Preis:659.000 €
€/m²:2304 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:13
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2024 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer13
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²2304 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,71 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.01.2024 bis 16.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
37332 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53844 53844 Troisdorf (Bergheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 1. Mai 2024
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