Leben wie auf einer Insel: 6-Zi.-EFH in Xanten-Birten in Alleinlage
Straße nicht freigegeben, 46509 46509 Xanten (Birten)
Preis:365.000 €
€/m²:2281 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1278 m²
- Zimmer6
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2281 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(278,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
19440 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46509 46509 Xanten (Birten)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 8. März 2024
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