Dell-Viertel! ++ Charmanter Altbau ++ TOP-SANIERT ++ variabel aufteilbar ++ Eigennutz oder Anlage
Straße nicht freigegeben, 47051 47051 Duisburg (Dellviertel)
Preis:392.000 €
€/m²:1950 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:9
Baujahr:1884
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2024 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmer9
- Baujahr1884
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis392.000 €
- Preis pro m²1950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Alternative Energieträger
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.02.2024 bis 26.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1884
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
32604 €
Mietrendite (ROI)
8.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47051 47051 Duisburg (Dellviertel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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