Bezugsfrei! Fachwerkanwesen von 1881 in Gauerstadt - liebevoll, aufwendig und ökologisch saniert.
Rosengasse 11, 96476 96476 Bad Rodach (Gauerstadt)
Preis:485.000 €
€/m²:2425 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1881
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2024 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1296 m²
- Zimmer6
- Baujahr1881
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Laminat, Steinboden
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.04.2024 bis 10.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24326 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRosengasse 11
- PLZ / Ort96476 96476 Bad Rodach (Gauerstadt)
- BundeslandBayern
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