Großzügiger Wohntraum in zentraler Lage mit tollem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 26603 26603 Aurich (Innenstadt)
Preis:269.000 €
€/m²:1770 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer7
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.10.2023 bis 24.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
21132 €
Mietrendite (ROI)
7.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26603 26603 Aurich (Innenstadt)
- BundeslandNiedersachsen
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