Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in bevorzugter Lage von Melsbach
Straße nicht freigegeben, 56581 56581 Melsbach
Preis:495.000 €
€/m²:1904 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:9
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche656 m²
- Zimmer9
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1904 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.12.2032
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56581 56581 Melsbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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