EFH mit 3 nutzbaren Wohneinheiten! Einträgliche Gelegenheit durch Einlieger-Ferienwohnung
Straße nicht freigegeben, 38104 38104 Braunschweig (Volkmarode)
Preis:499.000 €
€/m²:2470 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:7
Baujahr:1943
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2024 um 20:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche622 m²
- Zimmer7
- Baujahr1943
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1943
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
21816 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38104 38104 Braunschweig (Volkmarode)
- BundeslandNiedersachsen
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