Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 52249 Eschweiler (Röthgen) beträgt 279.900 € (entspricht 2806 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 99.74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 52249 52249 Eschweiler (Röthgen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PHI AACHEN - Kleines Wohndomizil in begehrter Lage von Eschweiler!

Straße nicht freigegeben, 52249 52249 Eschweiler (Röthgen)

Preis:279.900 €

€/m²:2806 €/m²

Fläche:99.74 m²

Zimmer:3

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2023 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche179 m²
Zimmer3
Baujahr1920
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis279.900 €
Preis pro m²2806 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.024 €

Jährliche Mieteinnahmen

12288 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52249 52249 Eschweiler (Röthgen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

248.000 €

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Immobilienbewertung

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