Direkt am Stadtsee: Charmantes Bauernhaus mit Wintergarten und Scheune auf weitläufigem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 27232 27232 Sulingen
Preis:299.000 €
€/m²:1246 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche9130 m²
- Zimmer8
- Baujahr1911
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieBauernhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(307,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
54.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
652959 €
Mietrendite (ROI)
218.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort27232 27232 Sulingen
- BundeslandNiedersachsen
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