"Exklusive Wohnträume schaffen: Investieren in eine einzigartige Lage mit Förderung für Sanierung!"
Straße nicht freigegeben, 39240 39240 Calbe (Saale)
Preis:450.000 €
€/m²:1047 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:35
Baujahr:1860
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2024 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche430 m²
- Grundstücksfläche6675 m²
- Zimmer35
- Baujahr1860
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1047 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.10.2024
- Baujahr laut Ausweis1860
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
30414 €
Mietrendite (ROI)
6.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39240 39240 Calbe (Saale)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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