Lurup - beim Dahliengarten: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse u. Garten...!
Straße nicht freigegeben, 22549 22549 Hamburg (Lurup)
Preis:495.000 €
€/m²:4714 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 16:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer5
- Baujahr1927
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(332,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
21948 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22549 22549 Hamburg (Lurup)
- BundeslandHamburg
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