|Exklusive Investitionsmöglichkeit !| Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage
Straße nicht freigegeben, 93047 93047 Regensburg (Innenstadt)
Preis:1.100.000 €
€/m²:985 €/m²
Fläche:1117 m²
Zimmer:1
Baujahr:1941
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2024 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1117 m²
- Grundstücksfläche1553 m²
- Zimmer1
- Baujahr1941
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1941
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
10.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
130548 €
Mietrendite (ROI)
11.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93047 93047 Regensburg (Innenstadt)
- BundeslandBayern
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