Wohn- und Geschäftshaus in Neuköllner Kiezlage
Straße nicht freigegeben, 12051 12051 Berlin (Neukölln)
Preis:2.350.000 €
€/m²:2311 €/m²
Fläche:1017.05 m²
Zimmer:42
Baujahr:1899
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1017 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer42
- Baujahr1899
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²2311 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(240,66 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.02.2024 bis 14.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
13.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
162078 €
Mietrendite (ROI)
6.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12051 12051 Berlin (Neukölln)
- BundeslandBerlin
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