Renditeobjekt: Vermietetes MFH mit 2-3 Wohneinheiten - Dachgeschoss als Ausbauoption
Straße nicht freigegeben, 37154 Northeim
Preis:159.000 €
€/m²:616 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:8
Baujahr:1822
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2024 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer8
- Baujahr1822
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²616 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.03.2023 bis 04.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1822
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
17719 €
Mietrendite (ROI)
11.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37154 Northeim
- BundeslandNiedersachsen
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