Charmante kleine Doppelhaushälfte mit Wintergarten in beliebter Wohnlage von Nürnberg-Gebersdorf
Straße nicht freigegeben, 90449 90449 Nürnberg (Gebersdorf)
Preis:445.000 €
€/m²:4734 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²4734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.11.2015 bis 05.11.2025
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
15792 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90449 90449 Nürnberg (Gebersdorf)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante kleine Doppelhaushälfte mit Wintergarten, in beliebter Wohnlage von Nürnberg-Gebersdorf. Heizung etc. bereits erneuert.
Inseriert am 7. Juni 2024
immowelt
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenCharmante kleine Doppelhaushälfte mit Wintergarten, in beliebter Wohnlage von Nürnberg-Gebersdorf. Heizung etc. bereits erneuert.
Inseriert am 1. Juni 2024
immowelt
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenCharmante kleine Doppelhaushälfte mit Wintergarten in beliebter Wohnlage. Nürnberg-Gebersdorf
Inseriert am 26. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenCharmante kleine Doppelhaushälfte mit Wintergarten, in beliebter Wohnlage von Nürnberg-Gebersdorf. Heizung etc. bereits erneuert.
Inseriert am 22. Mai 2024
immowelt
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenCharmante kleine Doppelhaushälfte mit Wintergarten, in beliebter Wohnlage von Nürnberg-Gebersdorf. Heizung etc. bereits erneuert.
Inseriert am 17. Mai 2024
immowelt
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenCharmante kleine Doppelhaushälfte mit Wintergarten, in beliebter Wohnlage von Nürnberg-Gebersdorf. Heizung etc. bereits erneuert.
Inseriert am 10. Mai 2024
immowelt
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI