Mehrfamilienhaus mit 3 sanierten Wohnungen, Garage, Balkon und Terrasse
Kornwestheimer Str. 29, 70439 70439 Stuttgart (Stammheim)
Preis:975.000 €
€/m²:3900 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:12
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2024 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer12
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²3900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei
- Bezugsfrei abab Sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 13.11.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
49884 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKornwestheimer Str. 29
- PLZ / Ort70439 70439 Stuttgart (Stammheim)
- BundeslandBaden-Württemberg
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