Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 93477 Gleißenberg beträgt 285.000 € (entspricht 1629 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 93477 93477 Gleißenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bungalow -TOP gepflegt - Familienerstbesitz

Straße nicht freigegeben, 93477 93477 Gleißenberg

Preis:285.000 €

€/m²:1629 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2024 um 10:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche880 m²
Zimmer6
Baujahr1974
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²1629 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieBungalow
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(319,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 06.11.2033
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.109 €

Jährliche Mieteinnahmen

13308 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort93477 93477 Gleißenberg
BundeslandBayern

285.000 €

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