Merseburg: Renoviertes Mehrfamilienhaus - 39.750 € JNKM, 5 Vermietete Wohnungen, 11 Stellplätze
Gutenbergstr. 13, 6217 06217 Merseburg
Preis:649.000 €
€/m²:1439 €/m²
Fläche:450.89 m²
Zimmer:17
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2024 um 23:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche451 m²
- Grundstücksfläche893 m²
- Zimmer17
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²1439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art11 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 01.01.1970
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
85399 €
Mietrendite (ROI)
13.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGutenbergstr. 13
- PLZ / Ort6217 06217 Merseburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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